1.教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的(　　)。

　　A.增值税

　　B.消费税

　　C.个人所得税

　　D.营业税

　　E.企业所得税

　　标准答案：A, B, D

　　2.《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及(　　)等。

　　A.开发土地的成本、费用

　　B.转让房地产发生的费用

　　C.与转让房地产有关的税金

　　D.取得土地使用权所支付的金额

　　E.新建房及配套设施的成本、费用

　　标准答案：A, C, D,

　　3.在下列各项中，可以作为城市维护建设税计税依据的是(　　)。

　　A.纳税人享受的营业税减免税

　　B.纳税人偷逃增值税被处的罚款

　　C.纳税人偷逃消费税被查补的税款

　　D.纳税人滞纳营业税而加收的滞纳金

　　E.纳税人享受减免税后实际缴纳的营业税

　　标准答案：C,

　　4.按照契税暂行条例的有关规定，下列有关契税叙述正确的有(　　)。

　　A.契税实行3%—5%的幅度税率

　　B.房屋买卖以评估价格为契税计税依据

　　C.国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据

　　D.房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税

　　E.土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税

　　标准答案：A, C, D,

　　5. 货币的职能包括(　　)。

　　A.保险手段

　　B.贮藏手段

　　C.外汇手段

　　D.流通手段

　　E.支付手段

　　标准答案：B, D,

　　6.税收制度是国家处理税收分配关系的总规范，税收(　　)是税收制度的主体。

　　A.法律

　　B.法规

　　C.规章

　　D.主管部门

　　E.监察

　　标准答案：A, B, C

　　7. 按照保险基金的来源不同，可将保险分为(　　)等。

　　A.商业保险

　　B.政策保险

　　C.财产保险

　　D.人身保险

　　E.信用保险

　　标准答案：A, B

　　8.保险所具有的最基本的职能是(　　)。

　　A.分散危险

　　B.组织经济补偿

　　C.融通资金

　　D.提高社会福利

　　E.培养诚信风气

　　标准答案：A, B

　　9. 投资基金的特点包括(　　)。

　　A.化零为整

　　B.可通过专业手段降低风险

　　C.可以享受税收优惠

　　D.更广泛吸收国外资金

　　E.固定的收益保证权

　　标准答案：A, B, C, D

　　10.下列各项中，影响年末未分配利润余额的有(　　)

　　A.净利润

　　B.提取盈余公积

　　C.盈余公积补亏

　　D.年初未分配利润

　　E.资本公积转增资

　　标准答案：A, B, C, D

[NextPage]

　　11. 在实际评估过程中，根据合法原则，在确定土地附着物属于补偿的范围后，直接套用政府的补偿标准进行评估，是(　　)。

　　A.比较法

　　B.补偿标准法

　　C.成本法

　　D.收益补偿法

　　标准答案：B

　　12.商誉评估理解不正确的是(　　)

　　A.商誉不能离开企业而单独存在，可与企业可确指的资产分开出售。

　　B.商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。

　　C.商誉本身不是一项单独的.能产生效益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。

　　D.商誉是企业长期积累起来的一项价值

　　标准答案：A

　　13. 自2006年度起全国土地估价师资格考试原则上每年举行一次，报考人员考试合格成绩在连续(　　)个考试年度内滚动有效。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　标准答案：B

　　14. 因受劳动教养.刑事处罚，自处罚执行完毕之日起不满(　　)年的，不予办理土地估价师注册手续。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　标准答案：B

　　15.土地估价师接受继续教育时间(　　)。

　　A.五年累计不得少于100学时

　　B.四年累计不得少于100学时

　　C.五年累计不得少于120学时

　　D.四年累计不得少于120学时

　　标准答案：A

　　16. 房产面积测算主要包括(　　)。

　　A.房屋用地面积

　　B.房屋建筑面积

　　C.房屋共有建筑面积

　　D.房屋产权面积

　　E.房屋套内墙面面积

　　标准答案：A, B, C, D

　　17.在计算每幢建筑物应分摊的共有建筑面积时，从整幢建筑物的建筑面积中扣除的部分包括(ABCD )。

　　A.各套套内建筑面积

　　B.作为独立使用的地下室

　　C.为多幢服务的警卫室与管理用房

　　D.人防工程

　　E.电梯井

　　标准答案：A, B, C, D

　　18.房产图测绘是在控制测量的基础上，测定(　　)。

　　A.房屋平面位置

　　B.房屋四至归属

　　C.房屋装修与设备

　　D.房屋边长

　　E.权属单元产权面积

　　标准答案：A, B, D

　　19.土地价格是土地权利和(D)的购买价格。

　　A.价值

　　B.有效需求

　　C.使用价值

　　D.收益

　　标准答案：D

　　20.在资产评估中对一企业的某栋厂房进行评估，属于( )。

　　A.单项资产评估

　　B.部分资产评估

　　C.长期投资评估

　　D.整体资产评估

　　标准答案：A