1．建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有（　　）特点。

　　A．承载性

　　B．非生态利用性

　　C．土地利用的集约性

　　D．再生性

　　【答案】B

　　【解析】建设用地可以利用水土条件相对较差、而承载功能符合要求的土地，从而使土地资源的配置更加合理化，以发挥土地更大的效益。这说明建设用地具有非生态利用性特点。

　　2．由于继承等原因造成的多处住宅（包括宅基地）不允许（　　）。

　　A．买卖

　　B．翻建

　　C．交换

　　D．出租

　　【答案】B

　　3．被撤销的合同自（　　）时起没有法律约束力。

　　A．订

　　B．确认

　　C．法院和仲裁机构撤销

　　D．解除

　　【答案】A

　　4．（　　）是在市场经济条件下，许多国家控制建设用地增长，保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段。

　　A．耕地储备制度

　　B．农用地转用

　　C．建设用地审批

　　D．土地用途管制制度

　　【答案】B

　　5．需要提前终止土地使用权出让合同的情况是（　　）。

　　A．使用年限届满

　　B．因国家建设需要提前收回土地使用权

　　C．改变土地用途

　　D．无正当理由闲置土地1年以上

　　【答案】B

　　6．通过转让取得的土地使用权，其土地使用权的使用年限为（　　）。

　　A．土地使用权合同规定的年限

　　B．法定最高年限

　　C．原土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者的使用年限后的剩余年限

　　D．在签订转让合同时协商制定

　　【答案】C

　　7．划拨土地使用权的收回，应当报（　　）批准。

　　A．省级人民政府

　　B．国务院

　　C．原批准机关

　　D．国土资源部

　　【答案】C

　　8．刑法土地条款中，对以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让。倒卖土地使用权，情节严重的，处（　　）。

　　A．处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

　　B．处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

　　C．处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

　　D．处五年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

　　【答案】A

　　【解析】《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让。倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

　　9．土地管理的主体是（　　）。

　　A．规划部门

　　B．土地行政主管部门

　　C．土地所有权人

　　D．土地使用权人

　　【答案】B

　　10．8年前，王某获得了在城市规划区的一宗住宅土地使用权，现王某将其转让给李某，李某获得的该住宅土地使用权使用年限为（　　）年。

　　A．70年

　　B．62年

　　C．42年

　　D．32年

　　【答案】B

　　【解析】70年－8年＝62年。

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　　11．我国耕地面积占全国土地总面积的（　　）。

　　A．10%

　　B．12%

　　C．14%

　　D．16%

　　【答案】C

　　12．2006年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（　　）为A省土地利用总体规划规划期限。

　　A．15年

　　B．25年

　　C．35年

　　D．45年

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

　　13．下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是（　　）。

　　A．基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”

　　B．基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地

　　C．所有的耕地都是基本农田

　　D．基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”

　　【答案】C

　　【解析】基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本农田。

　　14．债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为全权债权担保的行为是（　　）。

　　A．抵押

　　B．质押

　　C．留置

　　D．担保

　　【答案】D

　　15．下列属于土地的社会经济条件调查的是（　　）。

　　A．水资源调查

　　B．劳动力调查

　　C．特种土宜调查

　　D．植被调查

　　【答案】B

　　16．按照标准支付土地补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经批准可以增加（　　）。

　　A．土地补偿费

　　B．安置补助费

　　C．青苗补偿费

　　D．新菜地开发资金

　　【答案】B

　　17．我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为（　　）所有。

　　A．国家

　　B．全民

　　C．集体

　　D．全民和农村集体经济组织

　　【答案】D

　　18．有限责任公司发行公司债券的条件之一，是其净资产额不低于（　　）万元。

　　A．3000

　　B．6000

　　C．8000

　　D．10000

　　【答案】B

　　19．1990年，国务院颁布的重要行政法规（　　），使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

　　A．《土地管理法》

　　B．《城市房地产管理法》

　　C．《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　D．《国家建设征用土地条例》

　　【答案】C

　　【解析】1990年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。

　　20．下列用地不属于建设用地的是（　　）。

　　A．居民点用地

　　B．独立公矿区用地

　　C．交通用地

　　D．园地

　　【答案】D