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2015年房地产经纪实务考前练习1
发布时间：2013/8/12 13:21:59 来源：城市网学院 编辑：admin

　　某房地产开发公司欲推出一楼盘项目，当前正在进行房地产项目定价工作，与该楼盘类似的周边房地产项目A、B、C均价分别为3000元/ ㎡．3200元/ ㎡．3300元/ ㎡，则：

　　1．如该项目采用市场比较定价法，则均价最有可能是（　 ）。

　　A．3120

　　B．3170

　　C．3250

　　D．3280

　　2．均价的制定与（　 ）有关。

　　A．成本

　　B．市场供求关系

　　C．市场接受度

　　D．开发商利润率

　　3．均价可以分为（　 ）。

　　A．整体均价

　　B．分栋均价

　　C．分层均价

　　D．分期均价

　　4．最终该公司制定的均价为4000元/ ㎡，其主要依据是（　 ）定价原则。

　　A．在合理的定价范围之内

　　B．反映市场供求

　　C．体现楼盘价值

　　D．高开低走

　　5．作为一种高价策略，其主要目的是（　 ）。

　　A．提高市场占有率

　　B．实现较高的营销利润

　　C．实现较高的市场营销量

　　D．树立品牌形象

　　1．D 2．ABD 3．ABC 4．ACD 5．C

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