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2015年房地产估价师考试制度与政策习题（54）
发布时间：2013/8/4 22:04:07 来源：城市网学院 编辑：admin

    1.业主选聘和解聘物业服务企业，需要经（　）同意。
    A.业主委员会
    B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主
    C.占总人数过半数的业主
    D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
    2.下列关于管理规约，表述不正确的是（　）。
    A.管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质
    B.管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守
    C.建设单位应当在销售物业之后，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定
    D.建设单位制定的临时管理规约，不得侵害物业买受人的合法权益
    3.物业服务合同属于我国合同分类中的（　）。
    A.单务合同
    B.委托合同
    C.无偿合同
    D.非典型合同
    4.一般来说，房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的是（　）。
    A.物业服务合同
    B.前期物业服务合同
    C.后期物业服务合同
    D.物业管理合同

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